“Хотели бы выразить огромную благодарность компании СТАТУС-МЕД от всей нашей семьи. И пожелать роста, развития и процветания. Мы очень довольны работой персонала.”

далее...
Наши видео

Подбор жилья

Мы поможем Вам подобрать квартиру или дом на любой вкус, в лучших районах Майами. Как правило поездка на роды или лечение занимает продолжительное время, и хочется провести это время в атмосфере уюта и комфорта. Именно поэтому мы очень внимательно относимся к подбору квартиры или дома для проживания наших клиентов.

После того, как Вы выберете понравившуюся квартиру или дом, мы поможем заключить договор аренды и пройти проверку в ассоциации кондоминиума, необходимую для заселения. Мы проконтролируем, чтобы к Вашему приезду была произведена уборка, а когда Вы прилетите в Майами поможем заселиться в выбранную квартиру или дом.

Все наши пакеты услуг по организации родов включают подбор жилья.

Особенности рынка аренды недвижимости в Майами

В США и, в частности, в штате Флорида, существуют определённые правила и особенности при аренде недвижимости. Мы хотели бы познакомить Вас с некоторыми из них:

- в большинстве домов не разрешена краткосрочная аренда (менее чем на 1 год). Это значит, что мы будем выбирать квартиры в тех домах, где можно снять квартиру на необходимый Вам срок;

- при аренде квартиры/дома на короткий срок (краткосрочная аренда: от 1 до 6 месяцев) зачастую хозяин требует при заселении оплатить полную сумму аренды за весь срок аренды;

- также до въезда в квартиру (в большинстве случаев сразу после заключения договора аренды) необходимо внести страховой депозит  (security deposit). Обычно страховой депозит составляет стоимость одного месяца аренды (может отличаться, точная сумма депозита прописывается в контракте). Страховой депозит вносится в качестве гарантии на случай нанесения какого-либо ущерба имуществу в квартире по вине арендатора. Сумма страхового депозита возвращается арендатору в полном размере в течение двух недель после выезда из квартиры, если нанесенный арендатором ущерб не выявлен;

- в некоторых случаях (эти условия прописаны в договоре аренды) из суммы страхового депозита может вычитаться сумма финальной уборки (cleaning fee), которая в среднем составляет 150$;

- ассоциация кондоминиума, в котором Вы будете проживать, также требует внести депозит (сумма депозита в разных домах отличается и прописывается в контракте). Депозит возвращается при выезде из квартиры (в случае, если не было нанесено никакого вреда имуществу кондоминиума и его территории). Иногда депозит в ассоциацию кондоминиума оплачивается хозяином квартиры (указывается в условиях контракта);

- ассоциация кондоминиума  взимает сбор (application fee) за рассмотрение Вашей анкеты (сумма сбора колеблется в разных кондоминиумах от $100 до $450). Анкета подается в ассоциацию для того, чтобы она рассмотрела и одобрила Вашу кандидатуру в качестве арендатора квартиры в данном кондоминиуме. Эта сумма является невозвратной (non-refundable). До получения одобрения кондоминиума Вы не сможете заселиться в квартиру. Обычно процедура рассмотрения кандидатуры арендатора занимает до 10 рабочих дней. Это значит, что нужно позаботиться о подборе квартиры заранее, чтобы по прилете мы смогли расселить Вас в выбранной квартире;

- наличие прочих платежей (электричество, интернет, спутниковое ТВ)  уточняется дополнительно по каждой квартире (указывается в условиях контракта), так как каждый арендодатель определяет  разные условия аренды. Иногда общая сумма этих платежей вычитается из Вашего страхового депозита.

Квартира в аренду за 1500$ в месяц:

 

Квартира в аренду за 1800$ в месяц:

 

Квартира в аренду за 2800$ в месяц:

 

Квартира в аренду за 3500$ в месяц:

 

Квартира в аренду за 6000$ в месяц:

 

Квартира в аренду за 7000$ в месяц:

 

Дом в аренду за 25000$ в месяц:

 

Свяжитесь с нами по вопросам подбора жилья в Майами.